摘要：
如何在海南买房1、尽量采用公积金贷款 当你在海南购买房子的时候，一定要尽可能的采用公积金贷款。因为公积金贷款的利息比商业贷款的利息更低，这样一来就可以为自己节省一大笔花费了。当然... 如何在海南买房
1、尽量采用公积金贷款 当你在海南购买房子的时候，一定要尽可能的采用公积金贷款。因为公积金贷款的利息比商业贷款的利息更低，这样一来就可以为自己节省一大笔花费了。当然如果你没有缴纳公积金的话，就只能采用商业贷款或者其他贷款方式了。
2、普通落户。2018年4月22日之后落户的，需累积在海南缴纳2年及以上社保或个税才可买房；之前落户的，和海南本地人待遇相同，可直接购买两套房。不落户海南。需在海南缴纳社保或个税，不同区域缴纳年限不同。
3、明确购房目的 在非常住地购房的话，一般比较少用来自主，所以在购买的时候一定要想清楚自己来海南买房的目的，是用来投资、养老，还是用来度假、出租等，购买的房产最好不要将其闲置，而且不同目的购房，其所购房产选择也不同，譬如说度假的话，那选择离海边近点比较好。
4、海南外地人能买房吗海南外地人是可以在本地买房的，但前提是要满足海南当地购房资格才行。外地人在海南当地有缴纳2-5年的社保、个税，提供相关纳税证明；非海南户籍购房者，在海南当地要没有住房才能购买一套住宅类房产。
为什么海南房地产中介不收费带你去看房
1、地产经纪带客户看房是不用收费的，只是成交以后才会收取佣金的，房地产协会明文规定，租单成交后收取首月租金的一半作为中介方的服务佣金，买卖单是收取成交价的3%作为服务佣金的，所以想去看看房的客户尽管放心好了。
2、中介看房不要收费用。地产经纪带客户看房是不用收费的，只是成交以后才会收取佣金的，房地产协会明文规定，租单成交后收取首月租金的一半作为中介方的服务佣金，买卖单是收取成交价的3%作为服务佣金的。
3、道理很简单，你购买成功后，开发商会给中介返点，开发商只是利用中介帮助其快速销售房屋。你自己也可以去，但是价格一定会比中介带去的价格贵，为什么呢？因为售楼员不会给你最低价，售楼员有提成比例在里面。
4、避免诸多事后纠纷的出现。没有实物参照的时候，购房者与中介之间关于房子的洽谈很容易出现沟通上的偏差。但是看过房之后，如果有不满意的地方，就能够具体地指出来，如果真的无法接受的话，中介也可以推介其他房子。
5、中介在卖房时选择带客户看房的原因很多，最常见的有三种原因。为了自己的信誉，需要客户先看房，确定购买房子后不会出现任何售后问题作为中介，最重要的就是信誉，只要信誉好就会有房源和客户主动找上门来。而主动带领客户看房就是增加信誉的不二选项。
海南儋州市的房子值得买吗
1、综上所述，海南儋州的房子具有较高的购买价值。无论是从地理环境、经济发展、房价趋势还是政策层面来看，儋州都是一个值得购房者关注的城市。当然，购房者在购房前还需根据自身需求和实际情况进行综合考虑，做出明智的决策。
2、综上所述，海南儋州的房子在政策、价格、配套设施和发展潜力等方面都具有较高的价值，是值得考虑的购房选择。
3、总的来说，儋州市的房产具有较高的购买价值。无论是从地理位置、经济发展、房价趋势还是政策支持的角度来看，儋州都是值得考虑的购房目的地。然而，购房者应该基于自身的需求和情况，做出全面的考虑，以做出最佳决策。
4、交通便利是儋州的一大优势，拥有环岛西线高速和粤海铁路，与琼中、临高等地区相邻，便于资源共享。 尽管儋州市在海南岛的城市配套方面相对落后，尤其是与三亚、海口等发达地区相比，但这是它发展中需要克服的挑战，随着时间的推移，相信会逐步完善。
5、缺点：配套设施较差。儋州作为海南西部的城市，在城市配套上和发达地区，如三亚、海口等还有一定的差距，需要进一步完善，可能需要相对较长的时间才会发展起来。买房流程：第一环节：着手准备买房。
有免费去海南看房的吗
海南岛三亚的房价最贵，其次是海口，然后是琼海，陵水，文昌，万宁。个人建议还是在三亚，海口选择，毕竟这2个城市的发展以及生活水平都比较高。其它城市还相对落后些。不过今后的发展会很好的。海南温差一般在30度左右，冬天在10度左右。
三亚的话你找裴泳全大师吧，我找过他，我是老房翻新，这位师傅看风水很准，从我家老宅看出很多事，你找一下。
现在在海南买房，首推琼海。琼海是海南省第三大市，被称作“海南省东海岸明珠”，借助聚焦全球目光的国际地标博鳌亚洲论坛，未来发展潜力巨大。加之琼海价值洼地明显，生态环境良好、置业压力小，市政配套成熟，购买性价比绝对超值。
